본문 바로가기
반응형

Happy Life/Tax116

마이너스통장 발급조건 및 이자 계산 (은행별 이자 비교) 안녕하세요. 오늘은 마이너스통장에 대해서 알아 보는 시간을 가지도록 하겠습니다. 1) 마이너스통장이 무엇인지, 그리고 발급조건은 어떻게 되는지 2) 기준금리가 오르면서 마이너스통장 이자는 어떻게 변화되고 있는지 3) 그리고 이자계산 방법 및 은행별 이자 비교까지 수행해 보도록 하겠습니다. 1. 마이너스통장이란 무엇인가? 마이너스통장은 입출금 통장처럼 언제든지 사용이 가능하고, 바로 입금하여 사용금액을 갚을수 있는 대출 통장입니다. 따라서 마이너스통장은 간단히 이야기하면 한도를 가지고 있는 대출통장 이라고 말 할 수 있습니다. 은행은 저의 연봉을 토대로 한도액을 산정합니다. 예를들어 연봉이 5000만원이라고 가정하고 이때 은행에서 8000만원 한도액이 산정되었다고 가정해 보겠습니다. 저는 최대 8000만원.. 2022. 6. 1.
전세계약연장 주의사항 및 비용 정리 (전월세상한제, 계약갱신청구권) 안녕하세요. 오늘은 전세계약연장 주의사항을 정리하고 부동산에서 계약서 작성시 드는 비용에 대해 정리하도록 하겠습니다. 그리고, 입주를 앞두신 분들의 경우 어떻게 전세계약을 수행하면 좋을지에 대해서도 간략히 정리하도록 하겠습니다. 저는 2022년 5월에 전세계약연장을 하였습니다. 3개월전, 집주인분에게 전화가 왔습니다. 어떻게 하실건가요? 저는 내년에 입주를 앞두고 있기 때문에 1년정도 연장을 하고 싶다고 이야기 하였습니다. 집주인분께서는 이미 전월세상한제와 계약갱신청구권에 대해서 알고 있었습니다. 1. 전월세상한제와 계약갱신청구권이란 무엇인가? 전월세상한제 : 기존임차인이 전세계약연장을 할 경우, 임대료 상한율이 5프로로 제한 ex) 3억 전세일 경우 : 3억 x 0.05 = 1,500만원 즉, 3억 1.. 2022. 5. 31.
경매 배당금 계산 방법 정리 (경매 배당금 우선순위 정리) 안녕하세요. 오늘은 경매배당금 계산 방법을 정리해 보는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 정확히 말씀드려서 경매를 통해 나온 돈을 어떻게 배분이 되는지를 정리해 보는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 경매배당이란 무엇을 의미하는 것일까요? 경매 배당이란 경매대상이 매각된 금액에서 집행비용을 뺀 나머지를 채권자에게 순위에 따라 나누어주는 행위를 의미합니다. 조금 내용이 어렵지요? 간단하게 설명해 보도록 하겠습니다. 제가 현재 전세 3억을 주고 살고 있습니다. 그런데 집주인이 망했습니다. 집주인에게 남은것은 제가 전세로 살고 있는 아파트 1채 뿐입니다. 집주인은 살기위해서 하나뿐이 없는 집을 경매로 내 놓았습니다. 많은 사람들이 경매에 참가하였고 5억원에 낙찰이 되었습니다. 그러면 이제 5억원에 대한 배당이 이루어.. 2022. 5. 28.
토지 취득세 계산 방법 정리 (토지, 농지 취득세) 안녕하세요. 오늘은 토지 취득세를 계산하는 방법을 정리해 보도록 하겠습니다. 앞으로 인플레이션이 더 심해질것 같습니다. 따라서, 현금을 가지고 있는 것 보다는 좋은 땅이 있다면 땅에 투자하는 방법도 좋은 재태크 방법이라고 생각합니다. 그 과정에서 요즘 주택이나 토지를 취득할 경우 취득세를 미리 계산하셔야지 자금 융통을 하실때 더 확신있게 움직이실 수 있습니다. 취득세는 부동산(토지,주택 등)을 취득할경우 내야하는 세금입니다. 취득세는 부동산을 취득한 날부터 60일 이내 신고고 납부 하셔야 합니다. 그렇다면 농지와 그외 토지를 매입하였을 경우, 얼마의 취득 세금을 내야하는지 알아 보도록 하겠습니다. 1. 농지 취득세 계산 방법 정리 농지 취득계산에 있어서 2년이상 영농을 하는 농업인의 경우 취득세 할인이 .. 2022. 5. 28.
반응형

티스토리툴바