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DTI 계산 방법, 신DTI 계산 방법, 용어 정리, 비교 정리 안녕하세요. 요즘 주택담보대출에 대한 규제가 강화되고 있습니다. 여기서 신DTI와 DTI에 대한 용어가 나오는데요. 이 용어가 생소하기 때문에 이 용어가 의미하는 것이 무엇인지 그리고, 신DIT와 DTI를 어떻게 계산하는 지에 대해서 정리를 해보려고 합니다. 1. DTI 정의 및 계산 방법 정리 먼저 DTI는 Debt to Income의 약자입니다. Debt는 빚을 의미합니다. Income은 수입을 의미합니다. 다시말해서 내가 벌어드리는 수입에 대해서 빚이 얼마인지를 나타내는 비율이라고 할수 있습니다. 다시 정의하면 DTI는 총부채상환비율이라고 부릅니다. DTI = (신규 주택담보대출 원리금 + 기타대출 이자) / 연소득 한번 생각을 해보도록 하겠습니다. 아래와 같이 제가 주택담보대출 1억을 4%금리로 .. 2021. 10. 23.
서민 실수요자 금융지원 강화 정책 정리 (주택담보대출 우대요건 완화) 안녕하세요, 오늘은 2021년 7월 1일 발표된 서민 실수요자 금융지원 강화 정책을 정리하려고 합니다. 1. 서민 실수요자 주담대 우대요건 완화 및 우대혜택 확대 1) 소득기준 - 부부합산 연소득 : 8천만원 -> 9천만원으로 확대 - 생애최초 : 9천만원 -> 1억으로 확대 2) 주택기준 - 투기과열지구 : 6억 -> 9억 - 조정대상지역 : 5억 -> 8억 예를들어 투기지역에 생애최초로 집을 살경우 소득은 1억미만, 그리고 사려고 하는집은 9억이하여야 합니다. 이렇게서 대출을 조금더 많이 받을수 있는데요. 최대한 많이 받으면 4억을 대출로 받을 수 있습니다. 4억이 한도이기 때문입니다. 3) 주택담보대출 LTV, DTI, DSR 기준 완화 위의 표에서 LTV, DTI, DSR 기준이 있습니다. 혹시라.. 2021. 10. 18.
주택담보대출 LTV, DTI, DSR 정리 안녕하세요. 오늘은 주택담보대출을 받을때, LTV, DTI, DSR 이라는 용어를 듣게 되는게요. 이 용어가 어떠한 의미를 가지는지, 예를 들어 설명해 보겠습니다. 그리고 주택담보대출을 받을때, LTV, DTI, DSR을 통해 내가 얼마의 대출을 받을수 있는지 알아볼게요! 1. LTV (Loan To Value Ratio) 나무위키를 통해 LTV의 정의를 알아보면 다음과 같습니다. https://namu.wiki/w/%EB%8B%B4%EB%B3%B4%20%EC%9D%B8%EC%A0%95%20%EB%B9%84%EC%9C%A8 담보 인정 비율은 금융기관에서 내부적으로 대출 심사에 적용되는 규정으로 동산(자동차, 선박 등)과 부동산(건물, 상가, 토지)에 대하여 담보로 인정하는 가치 비율을 뜻한다. 대출한도 .. 2021. 8. 31.
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