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서민 실수요자 금융지원 강화 정책 정리 (주택담보대출 우대요건 완화) 안녕하세요, 오늘은 2021년 7월 1일 발표된 서민 실수요자 금융지원 강화 정책을 정리하려고 합니다. 1. 서민 실수요자 주담대 우대요건 완화 및 우대혜택 확대 1) 소득기준 - 부부합산 연소득 : 8천만원 -> 9천만원으로 확대 - 생애최초 : 9천만원 -> 1억으로 확대 2) 주택기준 - 투기과열지구 : 6억 -> 9억 - 조정대상지역 : 5억 -> 8억 예를들어 투기지역에 생애최초로 집을 살경우 소득은 1억미만, 그리고 사려고 하는집은 9억이하여야 합니다. 이렇게서 대출을 조금더 많이 받을수 있는데요. 최대한 많이 받으면 4억을 대출로 받을 수 있습니다. 4억이 한도이기 때문입니다. 3) 주택담보대출 LTV, DTI, DSR 기준 완화 위의 표에서 LTV, DTI, DSR 기준이 있습니다. 혹시라.. 2021. 10. 18.
LTV 주택담보대출 가능액 계산 정리 (지역별 LTV 확인) 안녕하세요. 요즘 집값이 많이 올라간 상태입니다. 그래서, 대출을 받지 않고 집을 사기가 많이 어려운 상황입니다. 대부분 주택을 매매할경우, 주택담보대출을 많이 받습니다. 하지만, 주택담보대출을 할경우 LTV에 따라서 받을수 있는 대출금액이 달라집니다. 그렇기 때문에 미리 내가 받을수 있는 주택담보대출이 얼마인지를 파악하고 주택을 매매하는 것이 중요합니다. 오늘은 LTV(Loan to Value : 담보인정비율)에 대해서 알아보고, LTV를 기준으로 담보대출가능금액을 계산하는 방법을 정리하도록 하겠습니다. 1. LTV(Loan to Value)란 무엇인가? 나무위키에서는 아래와 같이 정의를 합니다. https://namu.wiki/w/%EB%8B%B4%EB%B3%B4%20%EC%9D%B8%EC%A0%95.. 2021. 9. 27.
주택담보대출 LTV, DTI, DSR 정리 안녕하세요. 오늘은 주택담보대출을 받을때, LTV, DTI, DSR 이라는 용어를 듣게 되는게요. 이 용어가 어떠한 의미를 가지는지, 예를 들어 설명해 보겠습니다. 그리고 주택담보대출을 받을때, LTV, DTI, DSR을 통해 내가 얼마의 대출을 받을수 있는지 알아볼게요! 1. LTV (Loan To Value Ratio) 나무위키를 통해 LTV의 정의를 알아보면 다음과 같습니다. https://namu.wiki/w/%EB%8B%B4%EB%B3%B4%20%EC%9D%B8%EC%A0%95%20%EB%B9%84%EC%9C%A8 담보 인정 비율은 금융기관에서 내부적으로 대출 심사에 적용되는 규정으로 동산(자동차, 선박 등)과 부동산(건물, 상가, 토지)에 대하여 담보로 인정하는 가치 비율을 뜻한다. 대출한도 .. 2021. 8. 31.
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