반응형 양도소득세 계산3 양도소득세 세율, 양도소득세 계산 방법 정리 (아파트, 분양권, 토지) 안녕하세요. 오늘은 양도소득세에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 양도소득세가 무엇이고, 양도소득세 세율이 어떻게 되며 - 아파트 매매시, - 분양권 매매시, - 토지 매매시에 양도 소득세가 어떻게 계산되는지를 예시를 들어서 설명해 보도록 하겠습니다. 1. 양도소득세란 무엇인가? 양도 소득세는 '재산 양도시 그 차익에 대해 부과되는 세금'입니다. 그래서 아파트를 팔때 차익이 발생하면 이 차익에 대하여 신고하고 세금을 납부해야 합니다. 2. 양도소득세 세율은 어떻게 될까? 양도 소득세 셰율은 아래와 같습니다. 아래와 같이 주택, 분양권, 토지에 대한 세율에 대하여 빨강 박스로 표시하였습니다. 이 세율로 어떻게 계산이 되는지는 밑에서 예를 들어 설명을 해보도록 하겠습니다. 3. 양도소득세 계산 방법 overvi.. 2021. 10. 16. 장기임대주택 양도세 계산 방법 정리 안녕하세요. 오늘은 장기임대 조세특례를 포함하여 양도소득세를 계산하는 방법에 대해서 알아 보도록 하겠습니다. 장기임대 조세특례를 적용하면 양도소득세를 적게 낼수 있습니다. (양도소득세 : 재산 양도시 그 차익에 대해 부과되는 세금) 먼저 장기임대 조세특례란 무엇인지 알아보고 바로 장기임대 조세특례를 양도소득세에 적용하여 계산해 보도록 하겠습니다. 1. 장기임대 조세특례란 무엇인가? 거주자가 장기일반민간임대주택 또는 공공지원민간임대주택을 양도하는 경우, 주택수, 조정대상지역 여부 등과 무관하게 장기보유특별공제를 8년 임대 시 50%, 10년 임대 시 70%로 적용 받을 수 있는 조세특례입니다. 장기임대 조세특례를 적용받는 기준은 아래와 같습니다. - 국민주택규모 이하 - 임대료 연 증가율 5% 이하 - 임.. 2021. 10. 9. 아파트 매매 1주택, 2주택 양도소득세 계산 방법 정리 안녕하세요. 오늘은 아파트 매매 관련하여 양도소득세 계산 방법을 정리해 보도록 하겠습니다. 조정지역 1주택, 2주택의 경우 어떻게 양도소득 세율이 적용되는지도 파악해 보도록 하겠습니다. 1. 양도소득세란 무엇인가? 양도소득세는 재산을 양도(물건을 남에게 넘겨줌. 또는 재산, 권리 및 법률상의 지위 등을 타인에게 이전함)시 그 차익에 대해서 부과하는 세금입니다. 따라서, 매매거래 이후 차익에 대한 세금을 신고, 납부해야합니다. 국세청에서는 아래와 같이 정의하고 있습니다. 2. 양도소득세 납부 기한 양도세 납부 기한은 양도일이 속하는 달의 말일로부터 2개월 이내 납부해야 합니다. 아래와 같이 예를 들어 7/15일날 잔금을 지급받았다면, 9/30일까지 신고/납부를 해야합니다. 3. 양도소득세 계산 방법 1) .. 2021. 9. 25. 이전 1 다음 반응형
