2021 청년 전세자금대출 종류, 조건 정리 (LH전세대출, 중소기업청년전세대출, 청년버팀목전세자금대출, 카카오뱅크대출)

안녕하세요.

요즘 청년들의 주거문제가 사회문제로 대두되고 있습니다.

그리고 현재, 청년들의 주거문제에 도움을 주기 위해서 다양한 청년 전세자금대출이 이루어지고 있습니다.

월세보단 전세가 좋고, 시중은행 전세금리보다는 청년전세자금금리가 훨씬 싸기 때문에

되도록이면 청년 전세자금대출을 받으시게 유리합니다.

 

그래서, 오늘은 청년 전세자금대출의 종류 및 조건에 대해서 정리하는 시간을 가지도록 하겠습니다.

1. 시중은행(신한은행, 우리은행 ...) 전세대출 금리는 얼마일까?

요즘 수도권에서 원룸에 살경우, 월세 50만원은 기본적으로 들어갑니다.

전세금을 마련하기는 힘들기 때문에 대출을 받을경우, 대출이자도 만만치가 않습니다.

 

아래는 은행별 전세대출금리를 나타낸 것입니다.

보통 시중은행에서 2.05~3.04%로 보입니다.

아래와 같이 실제 금리와 다를수 있으니 꼭 희망 은행에서 금리를 확인하셔야 합니다.

※ 공시된 금리는 한국주택금융공사 전세자금보증을 담보로 취급된 은행재원 전세자금대출의 가중평균금리입니다.
※ 은행과 협약하여 금리를 인하한 상품 등이 포함되어 있어

실제 적용금리와 상이할 수 있으며 실제 금리는 반드시 대출 희망 은행에 확인하시기 바랍니다. 

자세한 내용은 아래 사이트에서 확인이 가능합니다.

https://www.hf.go.kr/hf/sub02/sub01_10_01.do

예를들어서, 1억을 대출을 받는다고 가정하고, 대출금리가 2.5%라고 할때

1년동안 내야할 대출이자 = 1억 x 0.025 = 2,500,000

월별 내야할 이자 =  2,500,000 / 12 = 208,333원

대략 20만원을 이자로 내야 합니다.

 

2. 서울의 원룸 전세금은 얼마일까?

서울 신촌의 원룸 전세를 한번 검색해 보았습니다.

더 싼 값들도 보이지만, 대충 6000만원 ~ 3억정도의 시세를 보이고 있었습니다.

대출이자 + 공과금 + 전기세, 수도요금 + 교통비 + 식사비 + 핸드폰 요금..

생각보다 정말 돈이 많이 듭니다.

실제로 1억4천만원에 대한 대출이자를 계산한다면

거의 30만원의 이자가 발생합니다.

월세 50만원을 내는것보다는 좋은 조건이지만 그래도 비쌉니다.

 

대출이자만 줄일수 있어도, 많은 돈을 save 할수 있습니다.

따라서,

청년들을 위한 더 저렴한 금리와 조건들을 갖춘 

청년 전세자금대출을 잘 알아보고 대출을 받으면

돈을 save 할수 있습니다.

 

그럼 지금부터 청년 전세자금대출이 무엇이 있는지 확인해 보도록 하겠습니다.

3. 청년전세자금대출 종류, 조건 정리

청년전세자금대출은 아래와 같이 5가지 종류가 있습니다.

 

1) LH 청년전세임대주택

- 청년층(대학생·취업준비생·만19세~39세)의 주거비부담 완화를 위하여 

기존주택을 전세계약 체결하여 저렴하게 재임대하는 공공임대주택

 

2) 중소기업 청년 전세대출

- 중소기업취업청년 전월세보증금대출로서, 중소기업 취업자 및 청년창업자에게 제공되는 전세대출

3) 청년 버팀목 전세자금대출

- 청년들을 위해 이자를 저렴하게 이용할 수 있는 전세보증금 대출 상품

4) 카카오뱅크 청년 전세자금대출

- 만 19세~34세 이하 청년을 위한 카카오뱅크 청년 전세보증금대출

5) 서울시 청년 임차보증금지원

- 목돈 마련이 어려운 대학(원)생, 취업준비생, 사회초년생의 소득대비 높은 주거비용 부담경감을 위해 임대보증금 대출

 

해당 내용을 요약하면 아래와 같습니다.

나이, 주택소유여부, 소득조건, 자산등의 조건을 보고 지원가능한지를 확인하셔야 합니다.

또한 대출가능주택이 전용면적으로 제한이 있으니 참고해 주시기 바랍니다.

가장 중요한 대출한도 및 이자는 아래 빨강색 글을 참고해 주세요.

 

예를 들어서, LH 청년전세임대를 통해 

수도권에 8천만원 원룸을 구한다고 가정할 경우

1.5%의 금리로 계산을 한다면

8000만원 x 0.015 / 12 = 100,000

월 10만원으로 원룸을 사용할수 있습니다.

 

정확한 지원조건을 확인하기 위해서 해당 사이트에 들어가셔서 확인을 꼭 하시기 바랍니다.

 

추후, 각각의 전세자금대출에 대해서 더 자세히 분석하여 포스팅을 올리면 좋을것 같네요.

 

이상으로 금일 포스팅을 마치도록 하겠습니다.

감사합니다.