청년·신혼부부 전월세 지원 정리 (보금자리론 대출, 전세보증보험 한도, 전월세 대출 한도)

안녕하세요.

오늘은 2021년 5월 27일 발표된 '주택시장안정을 위한 공급·금융·세제 개선안'에서

청년·신혼부부 등 주거취약계층 지원 확대에 대한 내용을 정리해 보도록 하겠습니다.

 

1. '청년·신혼부부 등 주거취약계층' 지원 확대 내용 정리

1) 주택금융공사 특례보증을 통한 청년층 전월세 대출 지원 확대
   (1인당 한도 7000만원 → 1억원으로 확대 등)

위의 내용은 말그대로 청년층의 전월세 대출 지원금액이 최대 1억원으로 개선되었음을 이야기하고 있습니다.

청년층의 전세 대출 지원을 자세히 알아보고 싶으시면 아래 링크를 통해 확인이 가능합니다.

https://jungbuhome.com/%EC%B2%AD%EB%85%84-%EC%A0%84%EC%84%B8%EC%9E%90%EA%B8%88%EB%8C%80%EC%B6%9C-%EC%A2%85%EB%A5%98/

2021 청년 전세자금대출 종류 및 조건 총정리 - 정부홈

 

청년의 전세자금대출은 크게 5가지가 있습니다.

- LH 청년전세임대주택
- 중소기업 청년 전세대출
- 청년 버팀목 전세자금대출
- 카카오뱅크 청년 전세자금대출
- 서울시 청년 임차보증금지원

해당 전세자금 대출에 대한 내용을 요약하면 아래와 같습니다.

아래와 같이 중소기업 청년 전세대출과 카카오뱅크 청년 전세자금 대출이 최대 1억원이네요.

 

2) 공적 전세대출 전세보증금 기준을 5억원 → 7억원으로 확대*
* 주택금융공사의 전세금반환보증 가입가능 한도도 7억원으로 확대

 

위의 내용은 전세금반환보증 가입가능 한도가 7억원으로 확대 되었다는 것을 이야기하고 있습니다.

예를들어 전세금을 집주인이 돌려주지 않을 경우, 주택금융공사의 전세보증보험을 들으면

전세금을 주택금융공사를 통해 받을 수 있습니다.

이때 보증금 한도가 5억에서 7억으로 확대 되었다는 것을 의미하고 있습니다.

따라서 7억의 전세를 살고 계신 분들도 주택금융공사에 전세보증보험을 드실수 있습니다.

보증보험에 대한 내용은 예전에 포스팅을 한 적이 있습니다.

전세보증보험의 의미,종류,특징,가입조건, 보증료를 정리해 놓았으니 참고해주세요.

https://embeddedchallenge.tistory.com/126

전세보증보험 의미, 종류, 특징, 가입조건, 보증료 정리 (HUG주택도시보증공사, SGI서울보증, 한국

 

3) 보금자리론 대출지원 한도를 3억원 → 3.6억원으로 상향

위의 이야기는 말그대로 보금자리론 대출지원 한도를 3.6억원으로 상향했다는 것을 의미합니다.

 

보금자리론 대출이란

보금자리론은 주택을 매입할때,

전세자금을 반환할때, 

기존주택담보대출상환할때 신청이 가능하며, 

대출 받은 날부터 만기까지 안정적인 고정금리가 적용되는것이 특징입니다.

따라서 향후 금리 변동의 위험을 피하고자 하는 고객에게 적합한 대출입니다.

 

따라서, 신청조건에서 주택수와 연소득이 중요합니다.

부부(미혼인 경우 본인)기준 무주택자 또는 1주택자가 가능하며

신규주택을 매입할 경우 일시적 2주택이 허용됩니다.

(일시적 2주택 허용하며, 담보주택 외 기존주택의 처분기한은 본 건 담보주택 소재지에 따라 차등 적용)

 

또한 연소득은 7천만원 이하여야 합니다.

보금자리론 대출에 대해 더 자세한 내용을 확인하고 싶으시면 아래 링크를 참고해 주세요.

https://www.hf.go.kr/hf/sub01/sub02_01_01_01.do

주택금융공사 | 주택담보대출 | 보금자리론 | 상품소개 | 소개

보금자리론 금리는 어떻게 될까요?

보금자리론 상품은 아래와 같습니다.

상품의 따른 금리는 아래와 같습니다. (우대금리는 위의 사이트에서 확인가능합니다.)

결국, 3억6천만원에 한해서 고정금리를 통해, 금리가 급격하게 변동하는 것에 대한 위험을 피할수 있습니다.

 

이상으로 '청년·신혼부부 전월세 지원'에 대해서 정리를 해보았습니다.

감사합니다.