아파트 중도금 대출 상환 방법 정리 (국민은행 온라인, 오프라인 방법)

안녕하세요.

오늘은 아파트 중도금 대출 상환 방법을 정리하는 시간을 가지도록 하겠습니다.

저는 2019년에 아파트를 분양받았습니다.

그리고, 물론 중도금 대출을 받았습니다.

 

그리고 중도금은 1회당 약 4,500만원 정도가 되었는데

이것을 총 6회 납부를 해야 했습니다.

이때 1회만이라도 돈을 모아서 미리 중도금을 갚고 싶었습니다.

 

이유는 나중에 입주시점에서 중도금대출이 주택담보대출로 변경이 되었을떄

원리금 부담이 걱정 되었기 때문입니다.

 

그래서 중도금 대출 상환을 하는 방법 2가지를 공유 드리고자 합니다.

 

1. 오프라인 방법

먼저 저는 국민은행을 찾아갔습니다.

그리고, 다음 번 중도금 대출 1회는 제가 직접 내고 싶다고 이야기를 했고,

저에게 계좌번호를 주었습니다.

이 계좌번호로, 4,500만원을 입금하면 된다고 이야기를 하셨고,

저는 그 동안 모은돈과 마이너스통장에서 일부 금액을 사용하여 중도금 1회차를 내었습니다.

생각보다, 간단했습니다.

돈이라는게 아주 신기하게도, 있으면 사용하게 됩니다.

따라서, 조금이라도 빚을 갚도록 상황을 만들어가고 싶었습니다.

물론 저는 아이들이 세명이라 3년에 걸쳐서 간신히 1회차 중도금을 납부할수 있었습니다.

 

하지만, 오프라인보다 더 쉬운 방법을 공유 드리려고 합니다.

국민은행 어플을 이용하는 방법입니다.

그럼 한번 중도금 대출 상환을 온라인으로 하러 가볼까요?

2. 온라인 방법

먼저 국민은행 어플로 들어가 주시기 바랍니다.

그러면, 대출메뉴로 들어가시면

제가 중도금 대출을 받은 내용이 쭉 나오는 것을 확인 하실 수 있습니다.

 

저의 대출만기는 2023년 5월31일 입니다.

대출 원금과 잔액이 아래와 같이 나오는 것을 확인하실 수 있습니다.

여기서 아래 초록색 동그라미를 눌러 주시기 바랍니다.

그러면 아래 매뉴가 나오는 것을 확인하실 수 있습니다.

여기서 대출 상환을 선택해 주시기 바랍니다.

그러면 아래와 같이 대출금상환 예상조회라는 부분이 나오게 됩니다.

이 부분은 무엇을 말하냐면,

제가 1000만원을 상환한다면

이것은 미리 중도금 중도 상환을 하는 것이기 때문에

중도금 중도상환 수수료를 지불해야 합니다.

이런것들이 포함되어 쭉 나오게 됩니다.

 

그러면 여기에 1000만원 상환을 넣어 보도록 하겠습니다.

그러면 아래와 같이 상환원금 + 약정 이자와 중도상환수수료까지 포함되어 나오는 것을 확인 하실 수 있습니다.

대략 2만7천원을 더 납부해야 하는 걸로 나오네요.

그래도 목돈이 조금이라도 생기면 납부를 하시는게 좋을 것 같습니다.

조회를 마치셨으면

이제 중도상환 버튼을 누르셔서, 실제로 진행을 하시면 됩니다.

 

아래는 참고하시라고 표를 하나 넣어 보았습니다.

보통 분양을 하게 되면

주택가격의 10%를 계약금으로 납부를 합니다.

그리고 60%를 중도금 대출로 가지고 가게 됩니다.

그리고 나머지 30%는 입주시 잔금 처리를 해야 합니다.

이때 보통 중도금 대출로 받은 대출금액은 주택담보대출로 변경(대환)하게 됩니다.

이 내용을 한번 알아 두시면 분양받으실 때 도움이 되실것 같습니다.

 

이제 스테그플레이션 시대가 되었습니다.

물가는오르고 경기는 좋지 않습니다.

금리는 올라가고 서민들은 살기가 더 어려워 졌습니다.

이때 지출을 줄이고 수입원을 늘리셔야 합니다.

그 과정중 하나가, 이자를 줄이는 방법도 좋은 방법이라고 생각합니다.

돈이 생기면 되도록 투자보다는 부채를 갚는 방법도 좋은 방법이라고 생각합니다.

 

이상으로 아파트 중도금 대출 상환 방법 정리를 마치도록 하겠습니다.