청년버팀목전세자금대출 대상, 금리, 대출한도, 신청방법 정리

안녕하세요.

 

청년들의 주거문제는 항상 사회적인 문제였습니다.

그리고, 최근 집값이 너무 급격하게 올라감으로서,

청년들의 부담은 더욱 가중된 상황입니다.

이때, 나라에서 지원하는 청년 전세자금대출을 이용하면, 

조금이라도 주거부담을 줄일수가 있습니다.

 

오늘 포스팅에서는 그중에서, 주택도시기금의 '청년 버팀목 전세자금대출'에 대해 정리해 보려고 합니다.

'청년 버팀목 전세자금 대출' 조건, 금리, 한도 및 신청 방법등을 모두 정리해 보도록 하겠습니다.

 

그 전에 일반은행의 전세대출금리가 얼마인지를 알고 가면 좋을것 같습니다.

왜냐하면 '청년 버팀목 전세자금 대출'을 받음으로서, 얼마의 이득이 있을지를 가늠해 볼 수 있기 때문입니다.

1. 일반은행 전세대출 금리

기본적으로 일반은행은 아래와같이

시중은행, 지방은행, 특수은행으로 이루어져 있습니다.

 

그리고 아래와 같이 일반은행의 전세대출금리는 약2~3%의 금리를 가지고 있습니다.

그리고 기준금리가 올라감으로서, 전세대출금리도 더 올라갈 가능성이 있습니다.

https://www.hf.go.kr/hf/sub02/sub01_10_01.do

 

2. 청년 버팀목 전세자금 대출

 

정부의 전세자금대출 중에서 '버팀목 전세자금 대출'이 있습니다.

'버팀목 전세자금 대출'에는 만 34세 이하의 청년이라면

'청년 버팀목 전세자금대출'을 받을 수 있습니다.

 

'청년 버팀목 전세자금대출'은 청년들이 이자를 저렴하게 이용할수 있는 전세보증금 대출입니다.

소득이 없는 무직상태에서도 대출을 받을수 있다는 것이 장점입니다.

 

1) 청년 버팀목 전세자금대출 대출대상

- 부부합산 연소득 5천만원 이하

- 순자산가액 2.92억원 이하 무주택 세대주 (예비세대주 포함)
- 만 19세 이상 ∼ 만 34세 이하의 세대주(예비 세대주 포함)

 

2) 대출금리

- 연 1.5%~2.1%

- 대출금리는 부부합산 연소득에 따라 아래와 같이 금리가 적용됨

3) 우대금리 및 추가우대금리 정리

* 금리우대(중복 적용 불가)

① 연소득 4천만원 이하 기초생활수급권자·차상위계층 연 1.0%

② 연소득 5천만원 이하 한부모가구 연 1.0%

③ 장애인·노인부양·다문화·고령자가구 연 0.2%

 

* 추가우대금리(①,②,③ 중복 적용 가능)

① 주거안정 월세대출 성실납부자 연 0.2%p

② 부동산 전자계약 체결(2021.12.31. 신규 접수분까지) 연 0.1%p

③ 다자녀가구 연 0.7%p, 2자녀가구 연 0.5%p, 1자녀가구 연 0.3%p

④ 청년 가구(만25세 미만, 전용면적 60㎡이하, 보증금 7천만원이하, 대출금 5천만원이하 단독세대주) 연 0.3%p

 

우대금리 적용 후 최종금리가 연 1.0% 미만인 경우에는 연 1.0%로 적용합니다.

 

4) 대출한도 

- 7천만원 이내 (임차보증금의 80% 이내)

 

5) 대출기간

- 최초 2년 (4회연장, 최장 10년 이용가능)

6) 대상주택
- 수도권, 기타 지역 상관없이 임차보증금 1억 이하의 임차 전용면적 85㎡ 이하 주택 (주거용 오피스텔 포함)

 

7) 신청시기
- 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월이내까지 신청
- 계약갱신의 경우에는 계약갱신일(월세에서 전세로 전환계약한 경우에는 전환일)로부터 3개월이내에 신청

 

그렇다면 '청년 버팀목 전세자금 대출'과 '버킴목 전세자금대출'은 무엇이 다른 것일까요?

 

3. '청년 버팀목 전세자금 대출'과 '버킴목 전세자금대출'의 차이점

버팀목 전세자금대출과 거의 대부분의 내용이 동일 대부분 동일합니다.

하지만 아래와 같이 3가지 차이점을 가지고 있습니다.

 

1) 나이제한

- 나이제한이 만 34까지 입니다.

 

2) 대출한도

- 청년 버팀목 전세자금 대출 : 보증금의 80% 이내 최대 7천만원까지 가능

 

- 버팀목 전세자금 대출 :  보증금의 70% 이내 최대 1억 2천만원 까지 가

* 일반가구 : 수도권(서울,인천,경기) 1.2억원, 수도권 외 8천만원

* 2자녀 이상 가구 : 수도권(서울,인천,경기) 2.2억원, 수도권 외 1.8억원

3) 대출금리

대출금리의 비교는 아래에서 확인 가능합니다.

그래도 '청년 버팀목 전세자금 대출'이 조금이라도 금리가 낮은것을 확인할수 있습니다.

- 청년 버팀목 전세자금 대출

- 버팀목 전세자금 대출

4. '청년 버팀목 전세자금대출' 신청방법

신청은 온라인 신청과 방문신청이 가능합니다.

신청과정은 아래와 같습니다.

 

① 청년 버팀목 전세자금 대출 가능 여부 판단
② 보증금 1억 이하 전용면적 85제곱 미터 이하 주택 찾기
③ 계약 후 보증금 5% 이상 납입
④ 계약 후 확정일자 받기
⑤ 서류 준비후 신청 후 심사 기다리기

1) 온라인 신청

- 기금e든든

https://enhuf.molit.go.kr/

기금e든든

 

2) 은행 방문신청

수탁은행인 우리, 신한, 국민, 농협, 기업은행에서 가능

이상으로 '청년 버팀목 전세자금대출'에 대해서 정리를 해보았습니다.
요즘 많이 어려운시국에 모두 화이팅 하시면 좋을 것 같습니다.