아파트 관리비 조회방법 정리 (주변 아파트 관리비 비교)

안녕하세요. 

오늘은 아파트 관리비 조회방법을 정리하는 시간을 가지도록 하겠습니다.

 

사람들이 아파트를 매입하거나, 전세로 들어갈때

집주인에게 물어보는 것이 있습니다.

 

"여기 관리비가 어떻게 되나요?"

그러면 여기 관리비는 다른단지보다 싸다는 이야기를 많이 들으실 것입니다.

신기하게도, 서로 싸다고 합니다.

 

이때 객관적인 정보를 바탕으로 판단을 하는것이 필요합니다.

오늘은 전국의 아파트 관리비를 확인할수 있는 방법을 포스팅 하도록 하겠습니다.

그리고 추가로, 주변 아파트와 관리비를 비교하는 방법도 정리하도록 하겠습니다.

 

그 전에 앞서서 먼저 관리비란 무엇을 의미하는 것일까요?

 

1. 관리비란 무엇인가?

관리비란, 쾌적한 주거환경을 조성하기 위하여 입주자에게 부과하는 금액을 의미합니다.

관리비는 크게 아래와 같이 공용관리비와 개별사용료로 나누어 집니다.

공용관리비란, 아파트를 관리하기 위하여 공용으로 드는 직원의 인건비, 사무비용, 공과금을 포함하는 금액입니다.

아파트 관리실의 직원 및 경비원분들의 월급은 공용관리비를 통해서 나가는 것입니다.

그리고 월급 뿐만 아니라, 수당과 상여금, 퇴직금과 보험료도 공용관리비를 통해서 나가게 됩니다.

 

두번째로 개별사용료는 개별 세대에서 사용하는 전기, 난방, 수도에 대한 사용료를 의미합니다.

이 금액은 각 호실마다 차이가 있습니다. 

2. 전국 아파트의 관리비 조회방법 정리 

그렇다면 지금부터 전국 아파트 관리비 조회방법을 정리해 보도록 하겠습니다.

 

1) '공동주택 관리정보 시스템' 으로 들어가시기 바랍니다.

싸이트를 아래에 첨부합니다.

http://www.k-apt.go.kr/

공동주택관리정보시스템

 

2) '관리비정보' -> '우리단지관리비' 로 들어가면 됩니다.

3) 아파트 지역을 찾아서 들어가시면 됩니다.

4) 그렇다면, 아파트의 공용관리비 및 개별사용료를 확인하실 수 있습니다.

5) 우리가 원하는 것은 각각의 세대가 평균적으로 얼마의 관리비는 내는지가 궁금합니다.

이러한 경우, 아래와 같이 엑셀로 자료받기를 선택하시기 바랍니다.

6) 그렇다면 각각의 아파트 평수에 따른 관리비를 얼마를 내는지를 확인 하실 수 있습니다.

84m2 기준 9월달에 22만원 정도 내는것을 확인 할 수 있습니다.

 

3. 지역 아파트의 관리비 비교 방법

주변 아파트의 관리비를 비교하는 기능도 있습니다.

1) 아래 특정단지와비교를 선택해 주시기 바랍니다.

2) 아래와 같이 아파트 단지명을 비교선택합니다.

3) 그러면 아래와 같이 공용관리비와 개별사용료가 비교하여 정보가 나오는 것을 확인하실 수 있습니다.

 

집을 사거나, 전세로 들어가는 것은 목돈이 들어가기 때문에

꼼꼼히 확인하셔서 손해를 줄이시는 것이 현명한 방법입니다.

 

조금 귀찮으시더라도 정확한 정보를 기반으로 판단하시기를 바랍니다.

 

오늘 포스팅은 이것으로 마무리 하도록 하겠습니다.

 

감사합니다.