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Happy Life379

양도소득세 신고방법 총정리 (분양권 양도소득세 온라인 신고 방법, 위택스, 홈택스) 안녕하세요. 제가 얼마전에 분양권을 매도하여서 양도차익이 조금 발생하였습니다. 그래서 양도소득세를 내기 위해서 방법을 알아 보았는데 온라인으로 간편하게 신고하는 방법을 알게 되어서 내용을 공유합니다. 양도 소득세가 발생하면, 1) 홈택스에서 신고를 하셔야 하고 2) 지방세 10%를 납부하기 위해서 위택스에서 추가 신고를 하셔야 합니다. 그러면 지금부터 어떻게 신고를 해야하는지 알아 보러 가도록 하겠습니다. 1. 홈택스 양도소득세 신고 방법 제일 먼저 홈택스로 들어가세요. 그리고 신고/납부를 선택하시고 양도소득세를 선택해 주시기를 바랍니다. 그리고 예정신고에서 아래와 같이 1개 부동산 양도 간편신고를 선택해 주세요. 여기서 순서대로 납부를 하시면 됩니다. 저 같은 경우에 프리미엄 5천만원을 받게 되었는데요.. 2023. 2. 4.
분양권 매도 방법, 매도 과정 총정리 (아파트 분양권 매도 방법) 안녕하세요. 제가 얼마전에 입주를 앞두고 있는 분양권을 팔았습니다. 그래서 그 과정을 하나 하나 기록으로 남기고자 합니다. 저 같은 초보자들을 위한 글이니 참고해 주세요. 제일먼저 2022년 10월 30일 토요일날, 분양권을 매도하기 위하여 부동산을 여러곳 방문하였습니다. 요즘 분양권 시장이 많이 좋지 않지만 최대한 긍정적이고 적극적으로 매매를 알아봐 주시는 부동산 사장님들이 계시다는 것도 알게 되었습니다. 따라서 분양권을 판매하는 과정에서 제일 중요한 것은 전화가 아니라, 직접 찾아가면서 얼굴을 맞대고 매도에 대한 의사를 밝히는 것이 중요하다는 것을 알았습니다. 그리고 매수를 희망하는 사람이 바로 가계약금을 넣을 수 있도록 신분증 사진 및 통장 사진, 분양권 계약서를 미리 전달 드렸습니다. 그리고 얼마.. 2023. 2. 4.
HUG 전세보증보험 가입 방법, 가입비용 총 정리 안녕하세요. 오늘은 전세보증보험 가입방법 및 가입비용을 총정리 하는 시간을 가져 보도록 하겠습니다. 저는 현재 전세에 살고 있습니다. 얼마전 아파트를 매수하였는데요. 전세가 빠지지 않아서, 대출을 크게 땡기느라 마음이 많이 어려웠습니다. 이유는 요즘 전세가 많이 내려가다 보니, 집주인께서 낮은 가격에 전세를 잘 못빼주셨기 때문입니다. 계속 높은 가격으로 전세를 내놓다 보니, 저로서는 마음이 많이 힘들 수 밖에 없었습니다. 물론 집주인분의 상황도 이해가 되지 않는것은 아닙니다.. 하지만 저는 확실한 자금회수를 위해서 전세보증보험을 알아보게 되었고 저의 경우 1년 계약을 했는데 아직 반년(6개월)이 넘어가지 않는다는 것을 깨닫게 되었습니다. Hug의 가입조건은 만기일의 반이 아직 넘어가지 않으면 가입이 가능.. 2023. 2. 2.
자동차 문콕 보험처리 방법 정리 안녕하세요. 오늘은 자동차 문콕이 일어날 경우, 보험을 처리하는 방법을 정리해 보도록 하겠습니다. 어제 저는 리조트에서 경사진 곳에 주차를 하였습니다. 그런데 딸이 문을 열는 과정에서 옆차에 문콕을 하는 일이 발생하게 되었습니다. 옆에 차가 외제차여서 더 마음이 힘들었습니다. 하지만 경사진 문의 힘에 의해서 옆차가 상처를 입게 되었고 저는 보험처리를 하게 되었습니다. 그 과정에 대해서 공유를 드리고자 합니다. 제일 먼저 생각하실 부분은 보험 처리를 하면 되기 때문에 당황하지 마시라는 점입니다. 먼저 가입한 자동차 보험 회사 번호를 찾습니다. 저 같은 경우는 1588-5114 (애니 car 삼성화재 였습니다.) 전화를 하니까 스마트폰에 아래와 같은 창이 뜨는 것을 확인 할 수 있었습니다. 저 같은 경우는 .. 2023. 2. 2.
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