반응형 Happy Life379 경매 배당금 계산 방법 정리 (경매 배당금 우선순위 정리) 안녕하세요. 오늘은 경매배당금 계산 방법을 정리해 보는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 정확히 말씀드려서 경매를 통해 나온 돈을 어떻게 배분이 되는지를 정리해 보는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 경매배당이란 무엇을 의미하는 것일까요? 경매 배당이란 경매대상이 매각된 금액에서 집행비용을 뺀 나머지를 채권자에게 순위에 따라 나누어주는 행위를 의미합니다. 조금 내용이 어렵지요? 간단하게 설명해 보도록 하겠습니다. 제가 현재 전세 3억을 주고 살고 있습니다. 그런데 집주인이 망했습니다. 집주인에게 남은것은 제가 전세로 살고 있는 아파트 1채 뿐입니다. 집주인은 살기위해서 하나뿐이 없는 집을 경매로 내 놓았습니다. 많은 사람들이 경매에 참가하였고 5억원에 낙찰이 되었습니다. 그러면 이제 5억원에 대한 배당이 이루어.. 2022. 5. 28. 토지 취득세 계산 방법 정리 (토지, 농지 취득세) 안녕하세요. 오늘은 토지 취득세를 계산하는 방법을 정리해 보도록 하겠습니다. 앞으로 인플레이션이 더 심해질것 같습니다. 따라서, 현금을 가지고 있는 것 보다는 좋은 땅이 있다면 땅에 투자하는 방법도 좋은 재태크 방법이라고 생각합니다. 그 과정에서 요즘 주택이나 토지를 취득할 경우 취득세를 미리 계산하셔야지 자금 융통을 하실때 더 확신있게 움직이실 수 있습니다. 취득세는 부동산(토지,주택 등)을 취득할경우 내야하는 세금입니다. 취득세는 부동산을 취득한 날부터 60일 이내 신고고 납부 하셔야 합니다. 그렇다면 농지와 그외 토지를 매입하였을 경우, 얼마의 취득 세금을 내야하는지 알아 보도록 하겠습니다. 1. 농지 취득세 계산 방법 정리 농지 취득계산에 있어서 2년이상 영농을 하는 농업인의 경우 취득세 할인이 .. 2022. 5. 28. 경락잔금대출 한도 계산 방법 정리 (1금융권, 2금융권 계산 예시) 안녕하세요. 오늘은 경락잔금대출 한도 계산 방법을 정리해 보는 시간을 가지도록 하겠습니다. 우리는 주택경매에 대해서 사실 많은 관심을 가지고 있지 않은것이 사실 입니다. 경매 하면, 무언가 문제가 많고 도덕적으로 해서는 안될것 같다는 막연한 생각이 있기도 합니다. 하지만 경매는 하자가 있는 매물을 다시 정상상태로 돌리기 위해서 꼭 필요한 절차입니다. 그러면 경매를 할때 꼭 필요한 경락잔금대출 한도를 계산하는 글을 시작해 보겠습니다. 1. 경락잔금대출이란 무엇을 의미하는 것일까요? 경락잔금대출이란 부동산 경매시 낙찰받은 부동산에 대하여 잔금을 대출하는 것을 의미합니다. 예를 한번 들어보도록 하겠습니다. 제가 아파트 경매를 하였는데 3억에 낙찰을 받았습니다. 그런데 경매할때 바로 3억을 내지 않습니다. 10.. 2022. 5. 28. 국민주택채권 매입 할인율 계산 방법 정리 (주택 및 토지 취득 계산 예시) 안녕하세요. 오늘은 국민주택채권 계산 방법을 정리해보는 시간을 가지도록 하겠습니다. 먼저 국민주택채권이란 무엇을 의미하는 것일까요? 1. 국민주택채권이란? 우리가 집을 등기하거나 각종 인허가를 받을때, 의무적으로 값을 지불하고 사야하는 채권입니다. 이 채권은 국가나 지방 자치 단체가 발행하는 채권으로 국민 주택 사업을 시행하는데 자금을 조달하기 위해 사용됩니다. 간단히 말해서, 제가 주택을 취득하면 취득세를 내야 합니다. 그런데 추가로 국민주택채권을 사야합니다. 이 금액을 통하여 나라에서 국민 주택 사업 관련 자금을 조달하게 됩니다. 결국 아파트를 사면 우리는 등기비용을 내야하는데 등기비용 안에는 취득세 + 채궐할인료 + 기타금액이 발생하게 됩니다. 2. 국민주택채권 계산 방법 (주택 예시) 1) 인천 .. 2022. 5. 27. 이전 1 ··· 44 45 46 47 48 49 50 ··· 95 다음 반응형
